【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】大陸建設(shè)2024年公開(kāi)銷售之住宅專案包括耑岫(臺(tái)北大安區(qū)通化段案)、豐莚(臺(tái)中北屯區(qū)洲際段)、耑芃(新北板橋區(qū)新雅段)及新北板橋區(qū)江子翠段等，合計(jì)總銷金額約177億元。同時(shí)並將按原定規(guī)劃處分琢豐1-9樓之旅館樓層。
 
大陸建設(shè)執(zhí)行長(zhǎng)廖淳森表示：「為回應(yīng)市場(chǎng)剛性需求，大陸建設(shè)近年推案主力規(guī)劃以中小坪數(shù)為主。繼2022年推出的新店『耑美』深獲市場(chǎng)好評(píng)，2024年推出的4個(gè)住宅案有81％的戶數(shù)都落在50坪以下，其中位於信義區(qū)的『耑岫』案更有10戶為21坪以下房型。」
 
「大陸建設(shè)2024年推案規(guī)劃雖往中小坪數(shù)發(fā)展，但設(shè)計(jì)一樣秉持高標(biāo)準(zhǔn)，每一個(gè)案子都是跟不同的國(guó)際級(jí)建築師合作，讓各家建築師在大陸建設(shè)提供的舞臺(tái)上競(jìng)逐，也把更多不同類型的國(guó)際建築設(shè)計(jì)理念引入臺(tái)灣?！沽螆?zhí)行長(zhǎng)進(jìn)一步說(shuō)明，「以『耑岫』案為例，我們的目標(biāo)就是以小作大，重新定義住宅功能?！?br />  
「另外，即將登場(chǎng)的板橋新雅案『耑芃』也特別邀請(qǐng)到2023年普立茲克獎(jiǎng)得主授封英國(guó)爵士的建築大師David Chipperfield全案設(shè)計(jì)。之所以命名『耑芃』，耑，代表起點(diǎn)。芃，象徵茂盛，也傳達(dá)我們不同凡想、生機(jī)勃發(fā)的創(chuàng)新能量，以及自我超越的精神?！沽螆?zhí)行長(zhǎng)補(bǔ)充。
 
同樣即將推案的「豐莚」是大陸建設(shè)2024年在臺(tái)中唯一推出的新案?！肛S莚」基地面對(duì)四張犁公園近萬(wàn)坪綠地，戶戶都是公園第一排。此外，「豐莚」除了垂直綠化的宜居陽(yáng)臺(tái)外，還有6個(gè)社區(qū)空中花園，不僅是公園的延伸，更是家宅的自然擴(kuò)展，整棟建築綠覆蓋率預(yù)計(jì)達(dá)140％，是臺(tái)中十四期獨(dú)樹(shù)一席層層疊翠的綠色盛筵。
 
大陸建設(shè)2024年的4個(gè)專案，分別禮聘不同國(guó)家的國(guó)際大師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，「耑岫」案(臺(tái)北大安區(qū)通化段)為荷蘭的OMA團(tuán)隊(duì)、「豐莚」案(臺(tái)中北屯區(qū)洲際段)為美國(guó)紐約ODA負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、「耑芃」案(新北板橋區(qū)新雅段)由英國(guó)DCA進(jìn)行規(guī)劃，新北板橋區(qū)江子翠段案則由澳洲KTA事務(wù)所負(fù)責(zé)。其中荷蘭OMA團(tuán)隊(duì)為普立茲克獎(jiǎng)得主Rem Koolhaas所創(chuàng)辦，而英國(guó)DCA的David Chipperfield更是2023年的普立茲克獎(jiǎng)得獎(jiǎng)?wù)摺?br />  
除了臺(tái)灣4個(gè)專案，大陸建設(shè)也持續(xù)布局商用不動(dòng)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)多元化產(chǎn)品策略?，F(xiàn)有馬來(lái)西亞吉隆坡Capri by Fraser，美國(guó)舊金山THE LINE 飯店，及臺(tái)北市琢豐旅館樓層(寒居酒店)等案正在營(yíng)運(yùn)中。其中琢豐旅館樓層已依計(jì)畫(huà)進(jìn)行公開(kāi)標(biāo)售，預(yù)定於六月份開(kāi)標(biāo)。
 
大陸建設(shè)也積極在開(kāi)發(fā)及產(chǎn)品面上投入永續(xù)作為。目前進(jìn)行中的危老或都更案，占整體開(kāi)發(fā)案比例60％。大陸建設(shè)也致力以綠能設(shè)計(jì)打造生態(tài)建築，產(chǎn)品之綠建築設(shè)計(jì)比例達(dá)89％，智慧建築設(shè)計(jì)比例則有33％。2024年新推個(gè)案說(shuō)明如下：

 
耑岫(臺(tái)北大安區(qū)通化段)
本案由普立茲克獎(jiǎng)得主Rem Koolhaas所創(chuàng)辦的荷蘭OMA團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，以都市紋理與社會(huì)脈絡(luò)為設(shè)計(jì)主要價(jià)值，設(shè)計(jì)靈感來(lái)自於臺(tái)北所在的都市村落，通過(guò)在村落的垂直度中創(chuàng)建不同類型的住宅形式，並在垂直住宅之間配置便利的公共設(shè)施，來(lái)還原都市屬於臺(tái)北的都市文化，未來(lái)將成為一棟地上23層地下5層的建築，產(chǎn)品規(guī)劃21/28/37坪。本案申請(qǐng)綠建築銀級(jí)、智慧建築銀級(jí)及耐震標(biāo)章；多流向的通風(fēng)及採(cǎi)光設(shè)計(jì)，加上垂直的綠化帶，降低建築對(duì)環(huán)境的影響，並且減少不必要的裝修，延長(zhǎng)建築生命週期達(dá)到減碳的目的。
 
建築團(tuán)隊(duì)OMA於1975由雷姆．庫(kù)哈斯(Rem Koolhass)在倫敦創(chuàng)立。目前總部位於荷蘭鹿特丹，在美國(guó)紐約有分所，是一家專門(mén)從事當(dāng)代建築設(shè)計(jì)、都市規(guī)劃與文化分析的事務(wù)所。成員來(lái)自世界各國(guó)的建築師、研究人員及設(shè)計(jì)師約一百多名。創(chuàng)始人Rem Koolhass於2000年榮獲第22屆普立茲克獎(jiǎng)，2010年獲頒威尼斯建築雙年展金獅獎(jiǎng)終身成就獎(jiǎng)、2014年威尼斯建築雙年展策展人，主要作品有臺(tái)北表演藝術(shù)中心(2008年)、萄萄牙波多音樂(lè)廳(2005年)、Prada專賣店室內(nèi)設(shè)計(jì)(紐約2003年，洛杉磯2004年)、中央電視臺(tái)(2002年)西雅圖中央圖書(shū)館(1999年)。

 
豐莚(臺(tái)中北屯區(qū)洲際段)
本案位於臺(tái)中14期重劃區(qū)，基地面積約1,436坪，為地上20層堆疊綠意的有機(jī)建築，由「重塑紐約天際線」的美國(guó)紐約ODA建築團(tuán)隊(duì)全案設(shè)計(jì)。面對(duì)四張犁近萬(wàn)坪主題公園的全方位景觀，產(chǎn)品規(guī)劃40/52/60坪，戶戶面向公園。為延續(xù)公園綠意，除了設(shè)置垂直綠化的宜居陽(yáng)臺(tái)外，更打造出6個(gè)社區(qū)空中花園，全案綠覆率高達(dá)140％，以落實(shí)大陸建設(shè)ESG永續(xù)環(huán)境的經(jīng)營(yíng)理念。這棟計(jì)劃申請(qǐng)綠建築銀級(jí)標(biāo)章的洲際段住宅案，從建築景觀到空間設(shè)計(jì)，從節(jié)能減碳到生態(tài)綠化，將是臺(tái)中14期的國(guó)際建案創(chuàng)新指標(biāo)。
 
建築團(tuán)隊(duì)ODA的創(chuàng)始負(fù)責(zé)人兼設(shè)計(jì)總監(jiān)Eran Chen。自 2007 年成立辦公室以來(lái)，已成為紐約最知名的建築師之一。Eran Chen以富有想像力和打破常規(guī)的設(shè)計(jì)享譽(yù)，同時(shí)也挑戰(zhàn)了傳統(tǒng)的住宅觀點(diǎn)，隨著時(shí)間的推移，這些觀點(diǎn)將影響ODA對(duì)城市生活的主張。他的作品在世界各地廣泛出版，並得到美國(guó)建築師協(xié)會(huì)和美國(guó)註冊(cè)建築師協(xié)會(huì)的認(rèn)可。最近的項(xiàng)目包括翻新荷蘭鹿特丹的老郵局Postkantoor，將位於紐約杰伊街10號(hào)的 Arbuckle 糖廠改建為辦公室，以及布魯克林的威廉斯堡社區(qū)新住宅大樓案(420 Kent)等。

 
耑芃(新北板橋區(qū)新雅段)
本案基地面積約658坪，由2023年英國(guó)DCA普立茲克獎(jiǎng)得主英國(guó)建築師David Chipperfield設(shè)計(jì)，以當(dāng)代語(yǔ)言呈現(xiàn)簡(jiǎn)潔、典雅與內(nèi)斂的經(jīng)典意蘊(yùn)，創(chuàng)造理性的空間組織、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膸缀侮P(guān)係、精準(zhǔn)的材料選擇與清晰的構(gòu)造體系；並以反樑與中空樓板構(gòu)造規(guī)劃創(chuàng)造良好的景觀視野。為落實(shí)大陸建設(shè)ESG永續(xù)及低碳環(huán)境的經(jīng)營(yíng)理念，本案以綠建築及智慧建築為規(guī)劃目標(biāo)，除每戶皆有良好的通風(fēng)及採(cǎi)光環(huán)境外，於地面層及屋頂層也設(shè)置花園休憩空間，讓綠意融入生活，提供豐富的場(chǎng)所體驗(yàn)，未來(lái)將成為一棟地上24層地下5層的建築，產(chǎn)品規(guī)劃28/47坪。
 
建築團(tuán)隊(duì)David Chipperfield Architects (DCA)成立於 1985 年，以歷久不衰的設(shè)計(jì)風(fēng)格而享譽(yù)國(guó)際。該事務(wù)所作品跨越公共、文化、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、住宅及都市規(guī)劃等各種領(lǐng)域；包括中國(guó)、日本、義大利、美國(guó)、西班牙與德國(guó)等都可見(jiàn)其作品。在國(guó)際上也獲獎(jiǎng)無(wú)數(shù)，於2010年時(shí)，David Chipperfield於英國(guó)獲封為爵士，更在2023年榮獲普立茲克獎(jiǎng)。有別於部分建築師傾向展現(xiàn)自我風(fēng)格，David Chipperfield的設(shè)計(jì)低調(diào)內(nèi)斂，不以自我風(fēng)格為設(shè)計(jì)中心，而是以優(yōu)雅且沉穩(wěn)，充滿現(xiàn)代主義的理性與紀(jì)律，展現(xiàn)建築本身與環(huán)境的融合。也因此David Chipperfield的作品總能讓人感受到永恆不朽的美感。

 
新北板橋區(qū)江子翠段案
聚焦板橋市心難得靜謐，正面近六千坪四維公園，串連一旁新埔國(guó)小，共超過(guò)萬(wàn)坪開(kāi)闊之境。攜手以自然建築聞名，驚豔全球的澳洲建築事務(wù)所KTA，將住宅幻化為綠意延伸線，藉由建築擬態(tài)自然，構(gòu)築出樹(shù)型優(yōu)雅曲線層疊而上，衍伸出宛如森林的序列有機(jī)之美，重塑城市與與自然的緊密關(guān)係。在板橋市中心，打造戶戶面公園的難得生活場(chǎng)域，觸動(dòng)繁華城市中的奢綠想望。更融入永續(xù)設(shè)計(jì)思維，選配國(guó)際認(rèn)證綠建材，實(shí)踐ESG世界價(jià)值，構(gòu)築永續(xù)發(fā)展的平衡關(guān)係。
 
建築團(tuán)隊(duì)由日裔建築師Koichi Takada所創(chuàng)立的澳洲建築事務(wù)所KTA，面對(duì)全球暖化，持續(xù)探索永續(xù)建築之道，展開(kāi)一場(chǎng)場(chǎng)「將自然融入建築」的設(shè)計(jì)旅程。作品跨域世界各地，從卡達(dá)國(guó)家博物館宛如洞穴的禮品店設(shè)計(jì)、上海由32棵樹(shù)狀構(gòu)造層疊而成的城市之森，再到澳洲黃金海岸，松果構(gòu)造的Norfolk濱海住宅，以及布里斯本的Upper House，擬態(tài)自然有機(jī)之美，一次次展現(xiàn)令世界驚奇的自然綺想。讓建築跳出固有框架，通過(guò)設(shè)計(jì)將人與自然聯(lián)繫起來(lái)，創(chuàng)造人與自然平衡共存之居。